ZAC de l'Etoile

  • Le projet
    • Créer une seconde centralité, de facture contemporaine, mêlant logements, centre commercial et de loisirs, bureaux et équipements publics autour d’un parc,
    • Assurer une diversité de formes urbaines depuis R+1 jusqu’à R+18.
  • Les enjeux:
    • Réussir la jonction urbaine Nord-Sud entre la Ville historique et le quartier de Neudorf  en la conjuguant avec l’axe Est-Ouest dénommé Deux Rives,
    • Reconvertir d’anciennes friches portuaires et des zones d’’habitat dégradé,
    • Expérimenter une solution d’îlot à énergie positive, avec une production locale d’énergie, par un procédé de pieux intégrant des sondes géothermiques captant les calories de la nappe phréatique, associé à un réseau de chaleur à très basse température (Programme d’Investissement d’Avenir – Ecocité),
    • Promouvoir des programmes d’habitat participatif.
  • Programme : 14 ha, 140.000m2 de surface de plancher, et des espaces publics de qualité
  • Maître d’ouvrage :  SERS, concessionnaire de la CUS
  • Urbaniste: Cabinet Garcia Diaz de Montpellier
  • Planning
    • Secteur Dauphine Austerlitz : achevé
    • Secteurs Schwanau-Lombardie : 2012-2017
    • Secteur St Urbain : 2015-2018
    • Travaux d'aménagement en fonction de l'avancement des constructions.