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Les filiales

Les missions de gestion de la SERS concernent le secteur privé et le secteur public. L’essentiel des missions de gestion confiées à la SERS ont été transférées au sein de sa filiale, la société CEGIP.

Cegip

CEGIP, dont la SERS est l’associé unique, exerce son activité dans trois domaines inscrits chacun dans un département spécifique. Elle présente pour la SERS l’avantage d’individualiser ces activités et d’ouvrir aux instances de la SERS une transparence des comptes. CEGIP réalise les missions suivantes :

  • Assistance technique et comptable: auprès des sociétés filiales ou associées qui ont donné mandat à la SERS (SEM E3, SCI Eurofret, SARL RGW, SCI Maison Universitaire Internationale, EnerD2…),
  • Contrôle d’exploitation de chauffages collectifs: CEGIP poursuit sa mission de contrôle de l’exploitation de la chaufferie du Centre des Halles pour le compte de l’association syndicale du site,
  • Administration générale des sociétés: ces missions d’administration générale portent sur le secrétariat social, l’assistance technique et juridique, la tenue de la comptabilité et l’élaboration des bilans. Elles sont remplies auprès des sociétés filiales ou des sociétés dans lesquelles la SERS détient une participation aux termes de conventions de prestations de services.
CEGIP
enerD2

EnerD2

Deux sociétés d’économie mixte strasbourgeoises, l’énergéticien Réseau GDS (35% des parts) et la société d’aménagement SERS (35% des parts), se sont associées avec la Caisse des Dépôts (30%) pour créer EnerD2, une nouvelle entité dédiée à la performance énergétique des bâtiments des collectivités, des bailleurs sociaux et de tertiaires privés.

+ En savoir plus

L’office Foncier Solidaire Alsace

Tout commence par le foncier. Plus il est rare et cher, plus il devient compliqué de se loger et de devenir propriétaire. A travers le Bail Réel Solidaire (BRS), l’OFSA propose une offre d’accession abordable et sécurisée à la propriété en Alsace.

Un peu d’histoire !

2014 : création des OFS

2016 : création du BRS

2019 : création de l’OFSA

2020 : agrément de l’OFSA par l’Etat

2021 : adhésion au réseau Foncier Solidaire France

2022 : signature du premier BRS

 

Les membres de l’OFSA

Le Bail Réel Solidaire

 Le BRS offre la possibilité de devenir pleinement propriétaire de son logement tout en restant locataire du foncier. Ce système permet d’acquérir un logement nettement moins cher que le prix du marché immobilier et de bénéficier en complément d’une TVA réduite. Les logements en BRS proposés par l’OFSA à travers un opérateur comprennent également une garantie de rachat et de relogement (sous conditions). En contrepartie, l’acquéreur reverse une redevance mensuelle à l’OFSA pour la location du foncier, s’engage à faire du logement se résidence principale et alignera le prix sur un plafond prédéfini lors de la revente du bien. Ce dispositif s’adresse aux personnes sous conditions de ressources définies annuellement par l’Etat.

Le programmes de l’OFSA 

L’ Ecrin Vert à MITTELHAUSBERGEN

Les engagements de l’OFSA

 L’OFSA a vocation à proposer différentes formes d’habitats (individuel groupé, collectif, diffus…) à destination d’un large public (jeunes actifs, familles, retraités…) aussi bien en zone tendue qu’en périphérie ou sur les territoires. Pour y parvenir, l’OFSA mobilise l’ensemble des compétences de ses membres à travers toute l’Alsace et accompagne les collectivités locales dans les réponses apportés aux ménages à la recherche d’un logement abordable.

Les autres filiales de gestion

RGW – Réalisation du Golf de La Wantzenau détenue à 1/3 par la SERS et aux 2/3 par CEGIP est propriétaire du club house, du practice et du terrain d’assiette de tout le parcours (70 ha).

SCI Eurofret – Port du Rhin à Strasbourg assure l’investissement et assume l’exploitation du centre routier au port sud. Elle dispose d’un capital partagé, à raison de 95 % pour la SERS et 5 % pour la CCI de Strasbourg.

SCI Maison Universitaire Internationale (MUI) – Presqu’île Malraux à Strasbourg porte l’investissement de la réhabilitation de la tour Seegmuller en Maison Universitaire Internationale. Créée en 2013, la SCI MUI a été constituée par la SERS (60 %) et par la Caisse des Dépôts et Consignations (40 %).

SCI Calypso Vendenheim, créée avec la SERS et le groupe LEA et LEO est destinée au financement de la construction de la crèche (à hauteur de 75 %) et sa location à l’exploitant pendant une durée de 20 ans. La SERS y participe à hauteur de 75 %.