écoquartier de la Brasserie

Aménagement durable

Un quartier haut en couleur

En 2000, la cessation d’activité et de conditionnement des Brasseries Kronenbourg a entrainé la désaffection de la partie nord du site, situé au coeur du faubourg de Cronenbourg.

Fin 2006, la SERS a fait l’acquisition de la friche industrielle après démolition de l’ancienne cannetterie.

  • Strasbourg (67)
  • 450 logements, parking souterrain (369 places), commerces et bureaux
  • 3,7 ha dont SHON 33 900 m2
  • Maîtrise d'oeuvre urbaine : Groupement URBANETIC, SERUE & ACTE 2 Paysage

Pionnier dans la reconquête et la transformation d’un espace délaissé

Les critères de construction ambitieux, de déplacements doux, de production énergétique zéro émission par un réseau de chaleur par géothermie sont complétés par de la mixité :

  • sociale avec plusieurs typologies de logements (58% en accession privée, 31% en logements aidés, 6% en autopromotion et 5% en accession sociale)
  • fonctionnelle avec 400 m2 dédiés à des services de proximité
  • paysagère avec un cadre de vie où la nature est omniprésente.

 

Ecoquartier de la Brasserie à Strasbourg
Ecoquartier de la Brasserie à Strasbourg

Un programme exceptionnel

L’immeuble K’hutte est un programme en autopromotion exceptionnel à plus d’un titre:

  • par sa taille (23 logements sur 5 niveaux), le plus grand en France à l’époque de sa construction
  • par la diversité des fonctions regroupées (habitat, logements handicapés, locaux professionnels et associatifs)
  • par sa conception mutualisée des services pour tous (terrasse, buanderie, local bricolage…).
  • Le quartier Brasserie a obtenu le Label national écoquartier à l’étape 3 en 2017.
  • Fin 2018, la totalité des logements est livrée et les aménagements extérieurs sont quasiment achevés. La rétrocession des espaces publics est prévue en 2019.

Un écrin de verdure

Des jardins privatifs côté voies ferrées prolongent les logements en rez-de-chaussée à la manière des jardins « de devant » de Cronenbourg.

Côtés coeur d’îlots, les rez-de-jardin non clôturés opèrent une transition douce et ondulée entre espaces publics et privatifs. Des jardins partagés et des espaces de jeux récréatifs contribuent à créer et pérenniser du lien social entre les habitants.

Ecoquartier de la Brasserie à Strasbourg

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